美联:2024年香港二手公屋注册量共录得1171宗 为有纪录以来最高

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,2024年香港二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录1,171宗,较2023年849宗急升约37.9%。

智通财经APP获悉,据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,2024年香港二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录1,171宗,较2023年849宗急升约37.9%,宗数首次突破千宗,并创有纪录以来新高。

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美联物业首席分析师刘嘉辉指出,虽然去年二手公屋注册量同比升幅激进,甚至首次高达1,100多宗,但相比起整体二手住宅市场(包括私人住宅及公营房屋合计)去年录得逾40,000宗,占比不足3%,可见二手公屋市场占比处偏低水平。

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若将2024年二手公屋注册量按不同金额划分,200万港元或以下注册量录526宗,比起2023年大幅急升约71.9%;逾200万至300万港元则录543宗,宗数略高于200万港元或以下物业,亦较2023年上升约31.5%;然而,逾300万港元个案却同比下跌约21.5%,2024年仅录102宗。

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