海港企业(00051)股东应占年度溢利升91%至13.2亿港元 每股派息56港仙

智通财经APP讯，海港企业(00051)公布2017年业绩，收入增加 97%至69.97亿港元;营业盈利41.19亿港元，同比增加325%;公司股东应占溢利13.2亿港元，同比增长90.75%;每股盈利1.86港元，拟派付第二次中期股息每股56港仙，全年每股合共派发股息70港仙。

公告称，2017年的损益账由单独一个极为成功的发展物业项目苏州时代上城主导，该项目占集团收入83%、营业盈利88%及核心盈利76%。惟它亦标志一个分水岭。随着集团已出售 95%可发展总楼面面积并确认入账，以及土地储备中仅余两个较次要项目(上海南站及苏州国际金融中心)，尚未确认入账销售额缩减至人民币6亿元，是2010 年以来最低。收入及盈利今后将出现波动，集团将不能再倚赖此分部的贡献。

另一方面，The Murray 及苏州国际金融中心的发展项目开支占2017年的现金流出很大比重。前者于12月完成保育项目(并于一个月后开始以都会时尚酒店试业)。后者是一个超高塔楼项目，预期于2019年及2020年分期落成，其未支付开支约为人民币37亿元。