美联布少明：香港撤辣后交投势如破竹 3月首10日一手成交已逾1660宗

智通财经APP获悉，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，香港全撤辣后楼市成交势如破竹，新盘交投表现尤其亮丽，综合市场消息，3月首10日一手成交量已录逾1660宗，较2月同期仅64宗急增约25倍。因应全撤辣后交投升温，加上大量新盘即将登场，故调高3月份的一手成交预测至约3500宗，较2月约270宗大幅上升约12倍，并创自2013年实施一手住宅销售条例后的纪录新高。

二手方面，交投量亦进一步升温。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月4日至10日)合共录137宗成交，较前一周(2月26日至3月3日)的116宗按周进一步增加约18.1%，连续两周录逾百宗水平，创接近2年(100周)新高，较去年平均每周只有约54宗更高出逾1.5倍。布少明预期，3月全港二手成交量录约5000宗，较2月估计约2000宗上升约1.5倍，届时创自去年2023年2月约5500宗后的13个月新高。

若将35屋苑按三区划分，三区同样上升，其中港岛区按周增幅最大，区内8个屋苑上周录26宗成交，按周增加约30%。当中海怡半岛按周增加8宗，城市花园及鲤景湾按周亦分别增加3宗及2宗；即使太古城减少3宗，康怡花园及南丰新村同减2宗，仍无阻港岛区上周交投向上。

新界区方面，区内17屋苑上周录77宗成交，按周亦增加约20.3%。当中绿杨新村、新港城、大埔中心及愉景湾齐增4宗，骏景园及盈翠半岛分别增加3宗及2宗，愉景新城、灏景湾及花都广场各增1宗；纵使荃湾中心减少6宗，沙田第一城减2宗，康乐园、新元朗中心及嘉湖山庄同减1宗，上周新界区交投仍然向上。

至于九龙区10个屋苑上周录34宗成交，按周亦增加约6.3%。其中丽港城及新都城齐增3宗，东港城及维港湾分别增加2宗及1宗；即使美孚新村及黄埔花园各减3宗，又一居减少1宗，仍无阻九龙区上周交投有所增加。