世邦魏理仕:市场预期港府减辣或撤辣 短期楼价有一定支持

以目前市场状况来看,二手楼单位已经跌至相对有吸引力的价格,为长期投资者或用户提供入市机会。

智通财经APP获悉,2月27日,据香港差估署数据,1月住宅价格按月跌1.6%,连续九个月下跌至七年低位。住宅价格较2021年9月的历史高点累计下跌23%。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩表示,市场预期香港特区政府会进一步减辣,甚或撤辣,楼价短期会有一定支持,但后市要根据息口走势及发展商新盘开价情况来看。

他表示,以目前市场状况来看,二手楼单位已经跌至相对有吸引力的价格,为长期投资者或用户提供入市机会。

郭伟恩指,近两个月跌幅相较过去几个月有所减缓,在这一轮跌幅当中,二手单位特别是新开楼盘附近的屋苑,跌幅较为显著。两个主要因素是:发展商以具有吸引力的价格推盘;二手楼业主需要降低更多价钱始能出售单位。

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