港股异动 | 内房股全线上涨 地产政策密集出台 深圳限购条件放宽

内房股集体上涨,截至发稿,金辉控股(09993)涨35.1%,报3.31港元;雅居乐集团(03383)涨4.48%,报0.7港元;龙光集团(03380)涨3.64%,报0.57港元。

智通财经APP获悉,内房股全线上涨,截至发稿,金辉控股(09993)涨35.1%,报3.31港元;雅居乐集团(03383)涨4.48%,报0.7港元;龙光集团(03380)涨3.64%,报0.57港元;融创中国(01918)涨3.42%,报1.21港元;富力地产(02777)涨3%,报1.03港元;越秀地产(00123)涨1.97%,报5.18港元。

消息面上,继广州、上海、北京通州松绑限购后,深圳也积极响应号召、加入限购政策优化行列,户籍居民购房不再限定落户年限以及缴纳社保年限,非本市户籍居民家庭购房社保年限调整为3年。参考广州1月27日进一步放松限购情况,根据中指此前统计,政策调整后一周广州商品住宅成交金额、成交面积分别较前一周增长31.9%、19%。

平安证券表示,近期地产政策密集出台,除一线城市相继优化限购外,全国首批城中村改造专项借款发放,房地产融资协调机制亦逐步推动落实。一方面融资端政策支持有利于缓解行业短期流动性压力,另一方面新一轮地方政策优化有望带来区域楼市量价企稳。随着政策利好因素持续发酵,叠加板块及个股估值大幅回落,市场预期及机构持仓降至低点,当前板块配置可适度积极。

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