恒隆集团(00010):目前买现楼比楼花更稳定 对市况不太悲观

恒隆集团(00010)及恒隆地产(00101)董事长陈启宗在2023年业绩发布会上表示,集团在中国内地的发展方向十分清晰,有更稳定的基础,并认为目前买现楼比楼花更稳定。

智通财经APP获悉,1月30日,恒隆集团(00010)及恒隆地产(00101)董事长陈启宗在2023年业绩发布会上表示,集团在中国内地的发展方向十分清晰,有更稳定的基础,并认为目前买现楼比楼花更稳定。恒隆地产接班人、副董事长陈启宗之子陈文博表示,面对市况目前不是入市的好时机,不过香港要先稳定下来才能发展,因此对市况也不会太悲观。

陈启宗称,今年零售业的整体趋势难以确定,希望春节期间在商场举办更多活动。此外,恒隆在杭州的项目进展顺利,预计明年开幕,昆明的君悦酒店也预计明年开幕。

另外,有媒体报道上海写字楼空置率高需要减少供应的问题,陈启宗为此表示,公司所有的上海写字楼空置率不算高,而且未来5-6年供应量仍较大。

据恒隆地产业绩报告披露,其截至去年底,恒隆地产净债项股权比率为31.9%,较2022年底的28.1%,上升3.8个百分点,但陈启宗表示,恒隆地产负债比率仍宽松且健康,对复杂多变的环境持审慎态度。

业绩方面,公告显示,2023年,恒隆集团收入总额108.81亿港元,同比减少0.55%;截至2023年12月31日止年度,物业租赁收入上升2%至108.79亿港元,物业销售收入为200万港元(2022年:3.16亿港元);整体营业溢利增加1%至77.94亿港元。恒隆地产收入总额103.16亿港元,与去年同期大致持平;截至2023年12月31日止年度,受惠于公司的独特定位、以客为尊的坚定方针及执行策略,物业租赁收入上升3%至103.16亿港元;整体营业溢利亦上升2%至73.89亿港元。

截至1月30日,恒隆集团收市报9.60港元,跌2.54%;恒隆地产收市报9.05港元,跌8.40%。

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