美国商业地产雷声不断!抵押贷款REIT公司JER申请破产

抵押贷款房地产投资信托基金JER Investors Trust Inc.申请破产,这是美国商业地产陷入困境的最新迹象。

智通财经APP获悉,抵押贷款房地产投资信托基金JER Investors Trust Inc.申请破产,这是美国商业地产陷入困境的最新迹象。

根据周五在特拉华州威尔明顿提交的美国破产法第11章申请,这家房地产投资信托基金欠债权人的债务超过1亿美元,但资产不到5000万美元。私人股本公司C-III Capital Partners是这家信托公司的大股东。公司利用美国破产法第11章暂时停止偿还大部分债务,同时试图制定一项维持经营的计划。

据该公司网站介绍,JER Investors管理着抵押贷款支持证券和其他与商业房地产市场相关的债务组合。随着今年利率的攀升,商业地产面临压力,尤其是那些在疫情期间因办公大楼员工待在家里而失去租户的公司。

本月早些时候,Pennsylvania Real Estate Investment Trust在三年内第二次申请破产。11月,共享办公巨头WeWork(WE.US)也申请破产,并计划削减其遍布39个国家的庞大房地产投资组合。

法庭文件显示,C-III Capital拥有JER Investors至少8.4%的股份。破产申请文件显示,JER还欠C-III近2000万美元。根据破产法第11章的申请,Bank of New York Mellon Trust被拖欠9390万美元。

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