金地集团(600383.SH)拟32.51亿元转让深圳环湾城项目51%股权

智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布公告，为快速回收项目投资现金流，提升公司现阶段流动性水平，经友好协商，公司和深圳市福田建设房地产开发(集团)股份有限公司(简称“福田建设”)拟将各自持有的深圳市金地新沙房地产开发有限公司(简称“项目公司”)51%和49%股权全部转让给深圳市福田投资控股有限公司(简称“福田投控”)，同时，福田投控向项目公司发放股东借款，用于偿还公司和福田建设的股东借款。本次股权转让交易定价以评估结果为依据，公司应收取的总交易对价约32.51亿元。

项目公司为深圳市福田区沙头街道金地工业区城市更新单元一期、二期项目的实施主体，负责更新单元范围内建筑的搬迁、拆除及开发建设工作。该城市更新单元共分为8个地块，其中，01地块、02地块及03地块合称为“环湾城项目”，位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处东南角，总用地面积约6.24万平方米，计容建筑面积约70.9万平方米，项目业态丰富，集住宅、公寓、酒店、办公、购物中心于一体。截至目前，01地块和02地块尚处于基坑支护与土石方工程施工过程，03地块自2023年9月起开始预售。04、05地块为教育设施用地，06、07、08地块为公园绿地，均已移交给政府。