香港一手住宅成交量创三个月新高 “减辣”政策效果显现

据美联物业房地产数据及研究中心综合资料及市场公开数据显示,自10月份施政报告公布“减辣”措施后,香港一手住宅成交量步伐加快。

智通财经APP获悉,11月23日消息,据美联物业房地产数据及研究中心综合资料及市场公开数据显示,自10月份施政报告公布“减辣”措施后,香港一手住宅成交量步伐加快。截至11月21日,香港一手住宅成交量共有441宗,已超越10月全月的344宗,并创下3个月以来新高。

美联物业前席分析师刘嘉辉指出,随着施政报告公布“减辣”措施后,多个新盘连环推出,加上货尾去货加快,带动宗数上升;最重要的是,“减辣”前市场观望气氛浓厚,未有大型新盘根据市场情况而出售,因此导致“减辣”后出现明显上升。但事实上,相关数字仍未及今年前10个月平均每月约865宗的水平,与今年3月份超过2000宗的高位水平仍有一段差距。

若按金额划分,截至11月23日,在香港新盘成交量中,逾600万至1000万港元宗数最多,录190宗,比起10月全月114宗高出约66.7%。与此同时,仅次逾1000万港元的宗数,录153宗,亦比10月份更高;宗数最少的600万港元或以下个案,录98宗,升幅约24.1%。

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