大股东、深圳国资委发声力挺!万科企业(02202)股债齐稳

11月6日下午,万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。

智通财经APP获悉,近期,万科债券出现非理性波动。11月6日下午,万科(000002.SZ/02202)与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。在此次会议上,深圳市国资委和深圳地铁集团纷纷表态,力挺万科。万科第一大股东深圳地铁董事长辛杰强调,深铁长期持有万科股票的初心不变,所谓“大股东将减持万科”,是别有用心的谣言。深圳市国资委强调,国资国企有实力、也有能力支持万科防范和应对各类风险。

针对复杂的国际形势和资本市场可能出现的非理性行为,深圳市国资委提出了以下具体支持措施:包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设;通过协同、合作等方式,提高万科持有的各类投资性房地产的流动性;配合万科优化长期股权投资结构;积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作;积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。

辛杰在会上表示,将根据市场情况采取以下措施以支持万科。具体包括:以市场化、法治化方式,承接万科在深圳的部分城市更新项目,帮助万科盘活大宗资产,为万科注入新的流动性,交易金额预计超过100亿元;择机购买万科在公开市场发行的债券,提振市场信心。

另外,在此次会议上,万科管理层还分享了公司三季度最新经营情况。现金流层面,截至三季度末,万科持有货币资金1037亿元,对短期债务覆盖倍数为2.2倍。融资层面,今年1至10月,万科新增融资金额超过850亿元,其中境内新增融资平均利率仅3.64%。过去14年,万科经营性现金流始终保持为正,今年在一、二线城市新补充39个项目的情况下,万科依然实现了正向经营性现金流。并且,万科一直保持常态化的日周月季滚动现金流管理和压力测试,对资金情况实时可知可视可控,通过前置预案,确保公司安全。

万科管理层称,公司对于境内外债务一定会保障如期兑付,市场完全不需要为此担心。融资层面,万科与主要金融机构保持了长期战略伙伴关系,融资渠道仍然畅通。

受上述消息提振,万科多只境内债11月6日均出现不同程度的回升。其中,“20万科08”盘中最大涨幅为8.24%,“20万科06”收涨5.53%。

截至11月6日收盘,万科A股价报11.97元/股,涨6.21%;H股方面,万科企业股价报8.14港元/股,涨7.25%。

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