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5月房企全口径销售名列前茅,中国恒大(03333)开启网上销售新模式前景看好V型反转

2020-06-01 11:23

智通财经APP获悉,从克而瑞2020年2月房企销售排行榜来看,TOP100房企当月销售同比大幅下降37.9%。不过中国恒大(03333)却实现正增长,2月份全口径销售额达到470亿元,同比增长118.3%,权益销售442.6亿元,同比增长102.3%,均位列榜首,不仅明显高于碧桂园、万科、融创等龙头房企,单月销售额甚至还高于TOP6-TOP10房企销售额的总和。在市场寒冬里,这样的成绩单无疑极为抢眼。最新 消息,28个重点监测城市在5月成交持续复苏,环比增长19%,同比跌幅进一步收窄至2%,近半城市同比转正,上海、昆明和南京 等同比涨幅皆超6成。从5月的房企销售来看,中国恒大全口径金额以610亿排行第二。

智通财经APP认为,尽管有不少房企都陆续推出网上购房,但有成效的不多,而恒大能取得成功,主要原因:1,“5000元赚钱模式+全国75折+双兜底 保障”带来的组合效应。这个优惠力度对购房者带来较大刺激。恒大敢这么推是因为有底气,强大成本控制确保了大幅让利空间 。另外还祭出“最低价购房”和“无理由退房”两大利器,等于为客户“兜底”,免除了“怕买贵、怕买错”的后顾之忧。这就 为客户群迅速转化为成交带来了强大保障。2,搭上直播带货这趟快车,目前直播带货异常火爆,直播带货第一人薇娅合作方的上市公司直拉8个涨停。520直播中,恒大请来当红影星黄晓明、抖音超级主播小小莎共同坐镇直播间强势引流。在线观看人数超300万。52套特价房源秒光、超7000张购房优惠券售出。在5月持券买房,还可享受“全国85折”、“分期付款首期10%”、“免3年物业费”等多重优惠。直播过程中还进行线上抽奖大派福利,包括价值逾8000元的粮油大礼包、豪华酒店房券3晚、限量签名足球、签名情侣装球衣等,不断刺激消费者的“痛点”。其中独具特色的还有“云看盘”,直接增强了客户的体验感。 此外,中国恒大(03333)在近期不断大手笔进行回购,凸显了对公司未来发展的信心。 综上来看,恒大在网上卖房已经领先一步,预计接下来在销售端还会持续发力。未来还有政策面的降准降息预期。从走势上看,该股已经形成V型反转之势,一旦突破年线,有望形成加速,逢低积极关注。

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