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2019年业绩亮眼,时代邻里(09928)背靠母公司培育新的增长点中线走强

2020-03-12 12:12

智通财经APP获悉,3月11日,时代邻里(09928)召开2019年全年业绩线上发布会,2019年,全年营收10.81亿元,相较2018年同比增长55.4%。全年实现毛利3.05亿元,同比增幅60.3%;股东年度应占核心净利润为人民币1.2亿元,同比增幅为89.0%。以上看出业绩增长势头强劲,营收突破十亿大关,利润破亿。公司业务已覆盖至全国9个省份共19个城市。截至2019年12月31日,物业总合约面积超5804万平方米,同比增幅109.4%,总在管面积4648万平方米,同比增幅148%。 公司优势在于扎根粤港澳大湾区的经济活跃地带,截至2019年12月31日,时代邻里位于粤港澳大湾区的项目占据总在管面积的 86.9%。另外,成长性表现优异:从近四年来看,营业收入从2016年的3.73亿元增至2018年的6.96亿元,年复合增长率为36.6%, 2019年上半年营收同比增长48.1%至4.56亿元。时代邻里净利润从2016年的2010万元增至2018年的6420万元,年复合增长率为 78.8%,2019年上半年,其净利润同比增长50.7%至4180万元。

智通财经APP认为,发展潜力方面:1,物管企业的收入增量很大程度上看母公司提供的资源,包括新增物业及其它相关业务。母公司中国控股2019年 12月3日与时代邻里订立总协议,据此时代邻里同意向集团出售电梯,并提供该等电梯的配套安装、维护及维修服务,包括但不限 于集团所开发物业的设备销售、安装及维护服务,期限自上市日期起至2021年12月31日止。截至2021年12月31日止3个年度各年, 集团就提供设备销售、安装及维护服务须向时代邻里集团支付费用的年度上限将分别不会超过3070万元、6620万元及9570万元。 与母公司达成的订单,将直接带来营收和利润的增长。2,转型升级带来新的增长点,公司定位为“中国领先及快速发展的综合物 业管理服务提供商”,2019年,时代邻里战略性开发了房屋维修、旅游定制等多元化的增值服务与产品,并投放在家庭一站式服务平台邻里邦APP,满足了业主的需求,提高业主的满意度,同时增加业主增值服务的收入占比。目前非业主增值服务、社区增值服务和其他专业服务上占据总营收的37.3%。3,通过加大并购扩大规模,提升市占率,同时丰富上下游产业链。公司将有65%募投资金用于战略投资和收并购。2020年至2022年,公司预计收购4家或8家物管公司,计划三年内收购四家提供电梯相关服务的公司、一家提供清洁服务的公司及两家提供市政环卫服务的公司。从走势上看,该股已经形成标准的上升通道,中线已经走强,建议逢低关注。

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