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背靠中国海外集团强大后盾 中海物业(02669)品牌带来溢价 新高后将中线走强

2019-06-19 11:21

智通财经APP获悉,在地产行业普遍受到质疑声中,中海物业(02669)的走势可以说相当亮眼,根本无惧大盘起伏,今天更是创出了历史新高。

智通财经APP认为该股走强有几个因素:首先是背靠中国海外集团强大后盾,物业这块业务约90%都是中海地产的物业,这是基本盘,有效保障了公司的业务稳定发展。而且中海地产发展势头迅猛,拿地和销售都在提速,增量物业值得期待。其次是中海物业强大的品牌效应,带来的溢价就是物业管理费要高出同行,项目聚焦一二线城市,且项目密度较同业大,增值服务空间广阔。最后是公司积极拓展外接业务,取得多个大型官方项目的新管理合约,包括北京雄安发展新区的首个起动项目雄安市民服务中心、深圳当代艺术馆与城市规划馆等。同时在港澳地区也取得多项大型设施管理合约,包括港珠澳大桥口岸、西九龙高铁站等项目,并且获得香港司法机构辖下所有物业的管理合约,集团已获得其中12个口岸的服务合约。 物管行业进入黄金发展时期,预计行业将稳步朝万亿规模进军。当前行业正面临集中度快速提升期,中海物业作为行业翘楚,在市占率方面还有提升的空间,因此中线值得持续关注。

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