路劲(01098)附属拟2.95亿元收购北京顺和仁义房地产的51%股权

智通财经APP讯，路劲(01098)发布公告，于2023年9月12日，该公司的间接全资附属公司北京隽投与北京旭科订立股权转让协议解除他们于北京顺义项目的合资企业。根据股权转让协议，北京旭科同意出售而北京隽投同意收购北京旭科于目标公司北京顺和仁义房地产持有的51%股权，总代价为人民币2.95亿元。于收购事项完成后，目标公司将成为该公司间接全资附属公司。

目标公司是一家由北京隽投与北京旭科为发展及销售北京顺义项目而设立的合资企业。北京顺义项目的整个开发项目包括802个单位，其中543个单位(相当于整个发展项目的约68%)已预售。已预售单位预计将于2024年6月竣工并交付。

于2023年9月1日，北京市住房和城乡建设委员会宣布，在北京购房者或其家庭成员在该市无房产的，均视为首次购房，因此无论此前是否有抵押贷款记录，均可享受优惠抵押贷款条件。董事认为，此举可刺激北京市房地产(包括北京顺义项目的未出售单位)的需求。

鉴于收购事项后目标公司将由集团全资拥有，集团将根据未来不时的市场需求，更灵活地管理北京顺义项目剩余住宅单位的销售，退出价与预计应占经调整的七月资产净值(就已预售单位尚未确认的溢利经调整后)相若。因此，董事认为，收购事项及股权转让协议的条款乃按一般商业条款订立，且该等条款属公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。