建业实业(00216)：汉国(00160)拟与恒景日本成立合营公司以投资于日本的酒店物业

智通财经APP讯，建业实业(00216)公布，于2023年6月27日，Best Range Global(其为汉国（00160）的直接全资附属公司，因此为该公司的间接非全资附属公司)与恒景日本订立股东协议，内容有关成立合营公司以投资于日本的酒店物业(即该物业)。合营公司将透过TK安排向The Bauhinia Hotels Group Japan(其将代表合营公司负责持有及管理该物业)提供资金。

同日，The Bauhinia Hotels Group Japan与卖方(R Hotels & Resorts株式会社)订立买卖协议，The Bauhinia Hotels Group Japan已同意向卖方购买该物业，代价(含当地消费税)约为15亿日圆(相当于约8250万港元)。

为提供完成收购事项的初始资金，Best Range Global及恒景日本须于股东协议之日后一个月内分别向合营公司垫付9亿日圆(相当于约4950万港元)及6亿日圆(相当于约3300万港元)的股东贷款，此乃按彼等各自于合营公司的权益比例计算。

据悉，该物业位于日本大坂市西成区朝日1-4-33地块。其为一幢10 层高的酒店建筑，总建筑面积为约1808平方米，包括80间酒店客房。该物业现时空置，且合营公司计划于收购事项完成后将该物业出租予日本酒店营运商。

该物业位于日本大坂的黄金地段，邻近地铁站及火车站。鑑于该物业位处黄金地段，且周边地区的公共交通网络完善，董事会相信，该物业非常适合作为旅游及商务旅客的酒店营运。合营方拟将该物业整项出租予日本一家酒店营运商，以获取租金收入，此举可提供稳定的额外经常性收入来源，且长远可为集团作出正面贡献。董事会认为收购事项实乃宝贵投资机会，可扩大集团的投资组合。