中原地产:香港二手房市场气氛淡静 成交持续在低位徘徊

杨明仪指出,二手市场气氛淡静,成交持续在低位徘徊,预计香港第三季二手现楼按揭数字将下降。

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,今年5月香港登记二手私人住宅现楼按揭合约2730宗,环比增加906宗。今年首五个月录9038宗,预计上半年约有1.1万宗。二手市场气氛淡静,成交持续在低位徘徊,预计香港第三季二手现楼按揭数字将下降。

杨明仪亦指出,今年5月香港登记私人住宅现楼按揭4651宗,环比大升1693宗或57.2%。其中一手市场788宗,二手楼市2730宗,转按╱现契重按有949宗。5月登记私人住宅楼花按揭103宗,环比增加38宗。今年首五个月楼花按揭录481宗,虽然发展商积极推售新盘,但买家多采用建筑期付款,因此展望上半年可达800宗水平。5月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约2587宗,环比增加889宗或52.4%。

5月香港登记楼宇按揭合约(不包括楼花)7520宗。中银承办的合约有2163宗,占28.8%;汇丰2031宗,占27.0%;恒生1479宗,占19.7%;渣打150宗,占2%。

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