永嘉集团(03322)附属终止越南土地租赁协议

智通财经APP讯，永嘉集团(03322)公布，于2022年11月7日，Bright Global(公司的间接全资附属公司及原土地租赁协议下该土地的承租人)、Hoa Phu(原土地租赁协议下该土地的出租人)及Acecook(作为承接的新承租人)订立三方协议，据此，Bright Global与Hoa Phu同意于同日订立退出租赁协议以终止双方订立的原土地租赁协议，于签订及公证三方协议后转让土地使用权证，并由Bright Global于从 Hoa Phu收取退出租赁价值约3128.84亿越南盾(包括10%增值税)(相等于约9812.6万港元)后向Hoa Phu交还该土地的土地租赁权;及 Hoa Phu与 Acecook同意订立新土地租赁协议，以于与Bright Global订立的原土地租赁协议终止后，由Hoa Phu向Acecook出租该土地的土地使用权，整段年期的总土地租值为约3252.76亿越南盾(包括10%增值税)(相等于约1.02亿港元)。

此外，于同日，Bright Global(作为原土地租赁协议下该土地的承租人)与Hoa Phu (作为原土地租赁协议下该土地的出租人)按照三方协议的条件订立退出租赁协议。

据悉，该土地(位于Lot II-4, Hoa Phu Industrial Park, Phuoc Hoa Hamlet, Hoa Phu Commune, Long Ho District, Vinh Long Province, Vietnam)的土地租赁权，面积约11.3万平方米。

公告称，集团于2018年根据当时的方针为其于越南的扩充计划而向Hoa Phu收购该土地连同另一幅较细的土地，以将主要生产设施从中国大陆迁往东南亚国家，从而提升产能及削减经营成本。然而，由于自收购以来经营环境持续不稳，故该两幅土地尚未开发。董事会相信，乌克兰危机、COVID-19影响徘徊不散、就有关事件而不断变化的货币及财政应对，均为2022年及短期内的全球市场带来一系列风险。由于集团目前难以确定该等事件对集团造成的影响，故董事会决定在厘定该两幅位于越南永隆省的土地的发展计划时采取更为审慎的方针。