花旗：新地(00016)未来九个月推出多个项目 升目标价至138元

智通财经APP获悉，花旗发表报告表示，上调对新地(00016)目标价，由原来116.5元升至138元，对其估值按较每股资产净值折让预测，由原来45%收窄至35%为基础推算，维持对其“中性”投资评级。

该行称，相信新地预测2018财年坐拥充足可销售资源，预计可受惠于香港强劲的一手销售，且公司旗下香港农地可望加快转成住宅用地。而该行亦估计，新地未来三年(2017财年至2020财年)的租务盈利复合增长率达4.3%，可受惠租务重估及新投资性物业的贡献，包括元朗YOHO mall 、将军澳PopWalk(天晋汇)、南昌及北角项目。

花旗称，新地9月已推出将军澳“晋海”项目，预计10月会出北角“海璇”项目，公司年底前亦计划推出马鞍山“云海”(St. Barths)、港铁南昌站新一期项目，称公司未来九个月推售多个项目。