招商局商业房托(01503)三季度写字楼组合的整体出租率为85.9%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布，2022年第三季度，招商局商业房托基金的写字楼组合的整体出租率较第二季度略微上升了1.8个百分点至85.9%。值得一提的是深圳前海蛇口自贸区医院继续扩租，科技大厦在保持满租的情况下其租金单价仍提升了3.1%(即人民币3.8元╱平米)。科技大厦二期及数码大厦的出租率分别大幅上升13.7个百分点及6.6个百分点，其租金单价同样上涨。而负面情况是新时代广场的部分租户在租约结束后搬离，其出租率下降了6.6个百分点。新收购的招商局航华科贸中心的营运数据基本不变。

花园城今年第三季度的出租率下降了2.3个百分点至82.2%，主要由于其升级改造工程影响部分区域的运营。在此过程中花园城借机优化租户结构，并在工程完成后尽快引入新租户。

新时代广场已经基本完成室内装修改造工程，室外景观保持与深圳地铁12号綫地面出口的施工进度同步。花园城的升级改造正在进行中，为减少施工可能产生的阻碍，将分三个阶段进行。