建发国际集团(01908)拟收购长沙商住用地 初步代价4.38亿元

智通财经APP讯，建发国际集团(01908)公布，8月17日，该公司附属益悦拟向控股股东建发房产收购长沙悦发房地产有限公司100%股权，初步作价约人民币4.38亿元。

根据2017年4月25日公告，建发房产福州公司拟向益悦出售连江兆润的78%股权。于2016年11月15日，建发房产以人民币约4.3亿元从九芝堂处受让其于目标公司的100%法定及实益权益。目前，建发房产已向九芝堂支付人民币4.27亿元作为部分转让代价;而现目标公司100%权益的法定拥有人仍为九芝堂。

据悉，目标公司主要从事房地产开发业务，注册股本总额为人民币4.662亿元。主要资产为位于中国湖南省长沙市雨花区韶山路100号的该土地。该土地有效用地面积约为2.7万平方米，可建计容建筑面积约为12.4万平方米，土地用途为住宅及商业用地。该土地位处长沙市中心，属于东塘商业圈核心区域，临近主干道韶山路，周边有长沙地铁4号线砂子塘站及黄土岭站，区位交通便利，地段较为稀缺。预期该土地具备较大发展潜力。