惠理集团(00806)成立有限合伙 拟购入日本物业

智通财经APP讯，惠理集团(00806)董事会宣布成立一项有限合伙企业，此为一项新设的房地产私募股权业务，以机构投资者为目标客户。集团已承诺对该项合伙企业投入1亿美元的初投资本，并拟于日后邀请机构投资者参与有关业务。

为建立该项合伙企业的投资组合，2017年7月27日，集团订立两份优先股认购协议，据此，集团认购Grape TMK的优先股(相当于Grape TMK经济利益的100%)。Grape TMK已订立备忘录，将为信托权益购买协议项下的买方，而该协议内容有关以总代价125.6亿日元(相当于约8.77亿港元)收购该等物业的信托实益权益。预期Grape TMK将于2017年8月3日完成收购信托权益。

该等物业位于日本岗县挂川市Shobugaike 102号，总楼面面积约4.24万平方米，楼龄(自落成起计)2年;及日本埼玉县东松山市Shingo, Ooaza296-1、294-1、301-2、300-1、299-1、302-1、295-1，总楼面面积约1.80万平方米，楼龄9年。均为物流中心，租用率100%。

合伙企业购入该等物业后，集团将继续为合营企业构建具吸引力的投资组合，并将邀请机构投资者参与有关业务。集团现正于亚太区研究多个具潜质的机会。

集团相信，成立新合伙企业与集团的业务策略一致，当中包括，扩大第三方管理资产规模;增加集团以收费为本的收入;及探讨新的基金管理业务平台。