世纪城市国际(00355)发盈警，预期2021年度净亏损约2.97亿港元

智通财经APP讯，世纪城市国际(00355)公布，预期集团于截至2021年12月31日止年度将产生约2.97亿港元的净亏损，而于去年取得的亏损为5.49亿港元。

集团于回顾年度内从P&R Holdings Limited百富控股有限公司(其为Paliburg Holdings Limited与Regal Hotels International Holdings Limited(两者均为公司的上市附属公司)各自持有50/50权益的合营公司及实际上亦为集团的附属公司)所发展位于沙田九肚的富豪‧山峯及 Cosmopolitan International Holdings Limited(四海)(亦为公司透过 P&R Holdings持有的上市附属公司)所发展位于中国成都的富豪国际新都荟等的物业单位销售，获得重大盈利。于年度内来自物业销售的盈利总额约达12.43亿港元。

然而，经主要计及与集团于四海的投资有关的行政、物业销售及营销费用以及商誉的一次性减值亏损、酒店折旧费用(如下文进一步详述)、融资成本及重大所得税项(大部分与位于中国的物业项目有关)，集团预期于2021年财政年度取得股东应占亏损约2.97亿港元，惟已较去年所产生的亏损大幅改善。

除物业外，酒店为集团另一项核心资产。于2021年12月31日，集团透过其不同附属公司持有12间在香港营运中的酒店组合。除富荟尚乘上环酒店由P&R Holdings持有50%权益的合营公司拥有外，其他全部11间酒店均由集团旗下公司拥有及营运，并须计提折旧费用以符合适用的会计准则。因此，集团在香港的酒店物业于2021年已计提折旧费用约6亿港元，尽管该折旧费用本质上为一项非现金项目，惟已对集团的业绩造成不利影响。