惠州佳宜富开发项目约46.9%已竣工 已符合申请商品房预售许可证的条件

智通财经APP讯，信佳国际(00912)发布公告，脑力-松本及广东富川各自对惠州佳宜富及开发项目进度符合公司预期。于2022年3月2日，该项目约46.9%已竣工，并已符合申请商品房预售许可证的条件。

然而，鉴于惠州相关政府部门近期加强对物业市场的监管;发展项目所在的惠州市仲恺区的物业市价波动;COVID-19疫情持续及反覆导致广东省物业市场低迷;及商品房预售许可证持有人必须于收到有关许可证后若干天数内公布有关预售的资料及开始预售，且不得按高于许可证申请所载价格出售的相关规定，广东富川及脑力-松本均认为，等待数月申请商品房预售许可证但不迟于2022年9月9日(等待)符合惠州佳宜富的最佳利益。

诚如2019年公告所披露，根据合作协议，倘(其中包括)惠州佳宜富因与脑力-松本无关的原因而未能于合作协议日期起计30个月内(即2022年3月9日或之前)取得商品房预售许可证;及广东富川未能于自脑力-松本或精工电脑制模接获通知后30日内补救该局面，则脑力-松本可选择(认沽期权)要求广东富川购买脑力-松本于惠州佳宜富的全部股权。

为免疑虑并保证等待不会构成对脑力-松本于认沽期权项下权利的豁免，2021年补充合作协议的订约方(即脑力-松本、广东富川、庄先生、许先生、柳先生、精工电脑制模及惠州佳宜富)于2022年3月9日订立合作协议的第二份补充协议(2022年补充合作协议)，