丰盛控股(00607)拟以7.87亿元出售南京天韵80%股权

丰盛控股(00607)发布公告，6月27日，该公司间接全资附属公司南京丰利股权投资企业(卖方)、南京长发都市房地产开发有限公司(买方)及南京天韵订立股权转让协议，卖方将按代价人民币7.87亿元向买方出售南京天韵的80%股权。

于公布日期，卖方、买方及南京通路分别直接持有南京天韵的80%、5%及15%股权。南京通路为买方的全资附属公司。

据悉，南京天韵于中国从事物业发展。主要资产为位于中国南京雨花台区雨花台风景区西南侧的一幅地块的物业发展项目(即诸公)。雨花台地块的地盘面积约为49220 平方米，土地使用权自2010年7月30日起为期70年，作住宅物业用途，计划提供约346套低密度豪华住宅物业，其中公共设施及地库分别达4081平方米及42167平方米。

资料显示，诸公住宅物业已于2014年9月初开始预售。于2016年12月31日，诸公已竣工的总建筑面积为92218平方米、在建中建筑面积为4080平方米及累计合约销售面积为55247平方米。根据独立估值师编制的估值报告，于2017年5月31日，持作出售物业的总建筑面积为25769平方米，其中仅13724平方米尚未订约出售。

公告称，估计该集团将自出售事项获得除税前收益约人民币2900万元。抵扣结欠金额后，出售事项的所得款项净额将约为人民币9300万元。该集团拟将所得款项净额用作一般营运资金及于机会出现时的潜在收购及投资。