财信发展(000838.SZ)预计2021年度由盈转亏 归母净亏5.8亿元-7.8亿元

智通财经APP讯，财信发展(000838.SZ)发布公告，预计公司2021年度归属于上市公司股东的净亏损5.8亿元-7.8亿元，上年同期盈利1.16亿元。扣除非经常性损益后的净亏损6亿元-8亿元。基本每股亏损0.5271元/股–0.7088元/股。

报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,主要原因如下：(一)本期公司新增交房项目规模较上年同期下降，受区域、业态及其售价、成本等综合影响，毛利率亦较上年同期下降3%-5%，毛利额预计减少3.4亿元至4.2亿元。

(二)2021年来，为加快去化，公司对商品房、商业、公寓、车位等产品售价有所调整。经初步清查和减值测试，相较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计增加5.6亿元至6.8亿元。