世茂房地产(00813)拟1.39亿元收购武夷山市物业

世茂房地产(00813)发布公告，于2017年5月29日，该公司全资附属世茂房地产投资有限公司与卖方Shimao International Holdings Limited订立股权转让协议，拟收购Perfect Run Group Limited(目标公司)的全部已发行股本，现金代价1.39亿元人民币(或须调高5890万元的额外代价)。

据悉，目标公司主要从事投资控股，其主要资产为全部位于中国武夷山市的物业，其2015年度及2016年度的除税前亏损净额分别为37.9万元及39.9万元。

目标集团的主要资产为物业，包括物业A的相关土地使用权，总占地面积约11万平方米;物业B的相关土地使用权，总建筑面积约385平方米;及物业C的相关土地使用权，总建筑面积约3735平方米)。截至2017年5月29日，已向中国相关政府或监管机构申请将物业A的土地许可用途变更为开发酒店。

公告称，根据股权转让协议，倘自股权转让协议生效日期起12个月内已就物业A变更土地用途取得相关政府或监管机构的书面批准，则代价须调高5890万元(额外代价)至1.98亿元。

此外，截至2017年5月29日，该公司执行董事、董事会主席及控股股东许荣茂实益拥有卖方100%权益。