港股异动︱花旗给予“买入/高风险”评级 佳兆业(01638)再升7%

受花旗恢复其评级影响，继上交易日收涨7.59%后，佳兆业集团(01638)继续上涨，截至9时55分，涨7.05%，报价2.58港元，成交额为5010.01万港元。

据智通财经了解，花旗发表报告，恢复对佳兆业评级，给予“买入/高风险”评级，并指出，其价值深藏，但扫除隐忧需时，目标价定为2.90港元。

花旗相信，沉寂两年的佳兆业，已成为近期中国地产价格上升周期中的主要受惠者，特别是其位于深圳的业务。该行认为，保守估计，佳兆业于2017年的每股资产净值将达7.25港元，此预期还未计入佳兆业拥有的大量待推向市场的旧改项目的价值。

以深圳为例，花旗指出，过去数年深圳的土地供应短缺，通过旧改获取土地成为取得低成本而大规模的土地资源的有效方式。但旧改所须技术及风险较高，且涉及居民重新安置及各种许可申请，时间上较难掌握。

但花旗指出，佳兆业在深圳建立的专业团队、网络优势及品牌效应，使其在旧改项目上处于领先地位。该行相信以佳兆业的以往成绩(佳兆业城市广场的成功推出)，使其于此业务上具有优势。