买遍全世界的房!图文解析海外房地产投资信托(下)

作者: 智通编选 2017-05-24 11:26:17
投资REITs(房地产投资信托)都有哪些注意事项?

本文来自微信公众号“云锋金融”

上篇我们介绍了海外REITs的基本概念(详见:买遍全世界的房!图文解析海外房地产投资信托(上)),这一期我们继续学习关于REITs的其他知识。

5、在利率周期下REITs的表现

在加息及降息周期中,REITs的长期表现均优于股票及政府债券。

1.jpg

2.jpg

6、谁是主要的REITs投资者?

全球不少大型机构投资者投资于REITs,原因包括:分散投资风险、对冲通胀影响、稳定回报表现等,以下是一些例子:

3.jpg

4.jpg

5.jpg

7、亚洲著名REITs概览

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

8、REITs可以助投资组合分散风险及提升回报

与固定收益证券的表现相关性低

REITs的表现与投资级别债券的相关性低,因此可在混合资产投资组合中,发挥分散风险及改善风险/回报水平的功能。

10.jpg

相比传统股票/固定收益投资组合,较有效分散的组合表现更胜一筹

下图显示于1984年12月31日分别投资10,000美元于三种不同投资组合后,到了2014年12月31日的所得。包含20% REITs资产的投资组合,表现超越传统股票/债券组合多达15%2。

11.jpg

股本型REITs长期表现稳固,且较其他资产为佳

过去10年,股本型REITs的表现优于其他资产类别。(编辑:肖顺兰)

12.jpg

13.jpg

智通声明:本内容为作者独立观点,不代表智通财经立场。未经允许不得转载,文中内容仅供参考,不作为实际操作建议,交易风险自担。更多最新最全港美股资讯,请点击下载智通财经App
分享
微信
分享
QQ
分享
微博
收藏
相关阅读