瑞信：下调合景泰富(01813)评级至“中性” 目标价降27.2%至8.23港元

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，下调合景泰富集团(01813)评级至“中性”，并调低2012-23年盈利预测6%至11%，以反映入帐时间表缓慢，另下调资产净值预测6%，目标价由11.3港元降至8.23港元。

报告中称，集团今年首9个月完成全年销售目标1240亿元人民币(下同)的62%，若要达标，第四季销售需同比增25%，平均每月销售额要达到160亿元。此外，集团的土地储备估计仅为2.1年，而同业为2.7年，土地储备紧张将令集团的销售更容易受到市场情绪减弱影响。虽然集团也涉足城市重建，但要释放更多可售资源仍需时间。