皇朝家居(01198)终止平安质押协议 按持股比例为广州港科置业提供质押以获取融资

智通财经APP讯，皇朝家居(01198)公布，于 2021年9月29日，由于终止平安贷款协议，公司间接全资附属万利宝与平安信托就平安质押协议订立终止协议，据此，平安质押协议自2021年9月29日起终止。

同日，合营企业广州港科置业有限公司与贷款人中国工商银行股份有限公司广州新塘支行订立贷款协议，据贷款人同意按紧接贷款协议项下一笔垫款生效日期前一日全国银行间同业拆借中心公佈的一年期贷款最优惠利率确定的年利率加0.0155%向合营企业提供本金额为人民币8亿元的贷款。合营企业根据贷款借入的所有款项将用于项目的开发及建设。贷款可部分或全部提取，惟根据贷款协议提取的所有垫款不得迟于首个提取日期后三年内的日子偿还。

此外，公司间接全资附属万利宝与贷款人订立与贷款协议有关的质押协议，万利宝同意以贷款人为受益人质押质押资产，作为偿还最高贷款额人民币3.2亿元(相当于贷款本金额40%)及履行其项下的责任的担保。

于本公告日期，合营企业正在建设及开发有关目标地块的项目，项目完成后，预期会为合营企业股权持有人带来回报。目标地块位于增城区，为具有广州领先经济指标的行政区。目标地块规模可观，可作商住用途进行开发。江苏港龙为港龙的间接全资附属公司，并为香港上市公司及长江三角洲地区的知名物业开发商，在主要作住宅用途并附带相关配套设施(如零售单位、停车场及配套区域)的物业开发及销售方面累积丰富经验。凭借该集团熟谙增城区及其于区内长久业务以及国有背景，加上与港龙的合作及其于物业开发项目方面的专业知识及经验，预期订约方将会发挥各自优势并为项目的顺利开发作出贡献。

贷款将仅用于项目的开发及建设。因此，该集团提供质押将有助于合营企业以合理条款获得融资，以支援项目的持续开发。该集团有权按比例享有其于合营企业的投资所产生的分派及回报，因此，质押将最终使该集团作为持有合营企业40%股权的投资者受益。