加拿大最大的抵押贷款机构Home Capital Group已徘徊在崩溃的边缘,不得不依靠一笔15亿美元的紧急流动性贷款,来支撑其不断萎缩的资产负债表。难道加拿大的房地产泡沫要破裂了吗?
本周三(4月26日),Home Capital股价下跌超过60%,创下历史单日最大跌幅纪录,并拖累其他贷款机构股价下挫。引发暴跌的,正是因为该公司公开了其达成了一笔高达15亿美元的信贷额度的紧急流动资金安排,以应对不断蒸发的存款,但协议的条款可能使该抵押贷款机构无法达到财务目标,更糟糕的是,可能在很短的时间内使其资不抵债。
分析师预计,Home Capital最终可能将无可避免地面临破产的命运。该公司周三在一份声明中表示,与不具名的合作方签署的非约束性救援贷款将由Home Trust发起的抵押贷款组合作担保。
据了解,安省医疗保健退休金计划(HOOPP)是Home Capital用以支撑流动性的15亿美元贷款背后的贷款人,这项养老金计划覆盖了安大略省超过32.1万名在职及退休医疗工作者,该计划的总裁兼CEO吉姆·基欧汉(Jim Keohane)是Home Capital董事会成员及股东。
获得贷款后,Home Capital据悉已预聘加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)以及蒙特利尔银行资本市场(BMO Capital Markets)作为“战略选择”顾问。
据总部位于多伦多的贷款人表示,一年期信贷额度未结余额的利率为10%,未提取金额利率为2.5%。Home Capital与机构投资者于周三早些时候达成非约束力的原则性协议,这笔贷款也随之最终敲定了。
既然这笔信用贷款是由Home Trust的按揭资产组合作担保,对于与这笔贷款息息相关的32.1万医疗工作者来说,他们也许不必担心,毕竟加拿大的房价从未大幅下跌过,即使在次贷危机爆发期间,加拿大房产市场的短暂衰退与美国相比实在是小巫见大巫。