大摩：予九龙仓置业(01997)“与大市同步”评级 目标价降10.9%至41港元

智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，予九龙仓置业(01997)“与大市同步”评级，目标价从46港元减10.9%至41港元，下调2021-23年每股经常性盈利11%-14%，以反映投资物业收入下跌高于预期，及口岸或延迟至明年才通关，预计今年派息及来自投资物业及酒店的经常性核心盈利将会下跌6%。

报告中称，公司中期核心每股盈利同比减少15%至1.08元;另中期息减少14%至0.67元，低过该行预期的5%跌幅。零售收入同比减少11%，旗下海港城出租率跌至91%，时代广场92%，租户销售好过大市，但出租成本高于2019年水平23-24%，续租租金维持负面。写字楼收入同比减少11%，出租率进一步下跌至82%。