中奥到家(01538)：辉煌置业及辉煌房地产未达成2020年溢利保证

智通财经APP讯，中奥到家(01538)发布公告，有关涉及收购辉煌置业及辉煌房地产(目标公司)51%股权的须予披露交易。

据悉，梁锡伟(首名卖方)不可撤回地向广东中奥物业管理有限公司(买方)声明及保证并承诺：目标公司截至2019年12月31日止财政年度的经审核除税后净溢利将不少于人民币2000万元(单位下同);而截至2020年12月31日止财政年度的经审核除税后净溢利将不少于3000万元;及截至2021年12月31日止财政年度的经审核除税后净溢利将不少于5000万元。

目标公司截至2020年12月31日止年度的财务报表的审核工作已经完成，目标公司截至2020年12月31日止财政年度的经审核合并除税后净溢利约为2271.8万元，低于首名卖方担保的金额。

公告称，由于溢利保证未能于截至2020年12月31日止财政年度达成，买方有权行使认沽期权，据此买方有权要求首名卖方按行使价购买所有买方持有的待售资本，有关行使价相等于买方于行使认沽期权时就收购待售资本支付的全部代价总额(包括买方就达成所有或部分溢利保证支付的代价)加按年利率10%计算的利息。

倘买方行使认沽期权，首名卖方同意向买方退还自完成起至行使认沽期权日期为止注入目标公司的所有资本，以及按年利率10%计算的利息(如有);及任何代价余额不再由买方向首名卖方支付。

于2021年7月21日，买方与首名卖方同意，买方有权本于2021年6月30日或之前现改为于2021年8月31日或之前藉向首名卖方送交书面通知行使认沽期权。