商业物业顾问御峰集团欲登主板 近三年净利润复合年增长率达72.8%

4月10日，智通财经获悉，商业物业咨询服务供应商御峰集团控股有限公司（以下简称御峰集团）近日向港交所递交了主板上市申请。独家保荐人为兆邦基国际。所得款项拟用于拓展物业管理项目、设立新办事处、商用物业投资、扩充团队等。

资料显示，御峰集团以珠江三角洲的商业物业作为战略重点，主要提供商业物业咨询以及物业管理服务。前者又可细分为策划咨询、招商咨询及财务咨询。其中策划咨询服务为御峰集团的最大收入来源。2016年，来自该业务的收入占御峰集团同期总收入的80.2%。

物业管理服务则是御峰集团于2016年新推出的业务项目。目前，御峰集团正为广州越秀区的一个市场提供上述服务。此外，其还与广州海珠区的一间大型购物中心签订了具法律约束力的服务合约，向其提供商业物业资讯以及物业管理服务。

根据灼识咨询报告，广东省商用物业顾问服务市场在过去几年增长迅猛，总销售收入由2011年的9.53亿元人民币增至2016年的19.48亿元人民币，复合年增长率为15.4%。

与行业步伐一致，御峰集团的业绩也以较快速度增长。2014年至2016年，御峰集团的收入分别为2194.1万港元（单位下同）、4572.5万、5788.2万，复合年增长率约为62.4%；年内溢利约为1120.4万、2416.3万及3346万，复合年增长率约为72.8%；纯利率分别约为51.1%、52.8%及57.8%。

据智通财经了解，过去两年御峰集团业绩增速较快，一方面受益于2015年新增了财务咨询服务，拓宽了收入来源；另一方面是因为来自策划咨询项目的收入大幅提升。

按2016年收入计算，御峰集团在广东省商用物业顾问服务行业排名第6，占2.7%的市场份额。