莱蒙国际(03688)年度净利增加12%至8.66亿港元 每股派息0.22港元

莱蒙国际(03688)公布，截至2016年12月31日止年度，公司实现收入约55.59亿港元，同比减少47.2%;毛利约10.11亿港元，同比减少68.37%。

此外，公司权益股东应占净利约8.66亿港元，同比增加12.02%;每股基本盈利0.61港元，拟向权益股东及永久可换股证券持有人派发末期股息每股0.22港元。

于2016年，集团实现物业合同销售额及停车位合同销售额共约40.48亿港元，同比下降约50.2%，其中，约38.97亿港元来自物业合同销售额，停车位合同销售额约1.51亿港元，合共出售1032个停车位。合同可销售建筑面积约18.74万平方米，同比下降约52.7%。

平均售价为每平方米约20797.5港元，同比上升约5.4%。其整体上升乃主要由于大量物业合同销售额来自上海及南京多个项目的服务式公寓，以及零售及住宅单位合同销售额，而该等合同销售额的整体平均售价较高。

于2016年12月31日，集团于超过10个城市拥有合共19个处于不同发展阶段的项目，估计净可销售╱可租赁建筑面积合共约235.20万平方米。

撇除上海莎玛世纪公园(营运中服务式公寓项目)、深圳莱蒙都会(重建项目)、深圳布吉市场项目(重建项目)、深圳简上项目(重建项目)及香港元朗项目(农地)后，集团其余估计土地储备约89.68万平方米，其平均土地成本于2016年12月31日为每平方米约2292.4港元。

另外，投资物业组合(包括分类为持作出售的投资物业)的可租赁总建筑面积约43.49万平方米，公允价值则约67.09亿港元，占集团资产总值约25.8%。