丽新国际(00191)中期净利增19.4%至6.74亿港元

丽新国际(00191)公布，截至2017年1月31日止6个月，公司实现营业额约8.72亿港元，同比减少23.1%;毛利约5.31亿港元，同比减少12.3%。

此外，公司拥有人应占净利约6.74亿港元，同比增加19.4%;每股摊薄盈利为0.352港元，不派中期息。

值得注意的是，若不计及物业重估的影响，公司拥有人应占净利约4840万港元，同比减少约51.0%。期内，投资物业公平值增值净额约6.08亿港元，同比增加4.08倍。

集团在当前充满挑战的环境中整体表现稳定。面积约达140万平方尺的租赁组合中，约110万平方持位于香港。集团香港物业仍表现稳定，差不多全部已租出，且大部分主要租约于上年度期间完成续约。

而海洋酒店将由万豪集团营运，提供合共471间客房，为集团约140万平方尺的现有应占租赁组合，增加约22.60万平方尺的应占租赁空间。该项目预期将于2017年第四季度竣工。

同时，市区重建局位于九龙马头角的项目“喜筑”及位于将军澳的合营公司项目“蓝塘傲”已分别于2016年9月及2016年10月开始预售。

集团已持续参与政府数项投标以加快项目发展。获自市区重建局位于香港筲箕湾的西湾河街项目于完工后，计划将提供约144个住宅单位，总建筑面积约6.11万平方尺。位于九龙深水埗的基隆街项目，包括基隆街48-56号，综合地盘面积约5054平方尺，预期将主要发展为待售商业/住宅发展项目，总建筑面积约4.29万平方尺。

集团财政状况非常稳健，拥有手头现金35.82亿港元及未提取融资57.73亿港元，于2017年1月31日的净债项权益比率为39.6%，令集团充满信心，更积极物色商机。