瑞信：中海宏洋(00081)股价被高估 维持“跑输大市”评级

瑞信发表研究报告表示，中海宏洋(00081) 2016年业绩反映中国三四线城市市道艰难，公司目前土储反映其13%资产价值来自一、二线城市周边的偏远城市，这解释了为何公司销售表现滞后(今年首2个月按年升15%)。

该行认为，中海外(00688) 没有给予足够支持予中海宏洋，保留了中山及珠海等城市土储，因此预期质素较差的土储将继续拖累公司表现。

瑞信称，中海宏洋今年股价累升74%，与基本因素表现不相配，认为股价被错误高估(因市场误以为所有城市楼市均会复苏)，维持中海宏洋“跑输大市”评级，目标价由1.9港元上调至2.1港元。