万科企业(02202)2月实现销售额385亿元 环比下跌20%

万科企业(02202)发布公告，2017 年 2 月份该公司实现销售面积 235.8 万平方米，销售金额人民币 385.1 亿元，环比下跌约20%。

此外，1 -2 月该公司累计实现销售面积588.8 万平方米，销售金额人民币 866.3 亿元。

公告称，自 2017 年 1 月份简报披露以来该公司新获取项目 17 个，情况如下：

南宁高新区 GC2016-102 地块。该地块位于南宁市高新区，江北大道北侧、鹏飞路西侧。地块净用地面积约 1.2 万平方米，容积率 3.5，计容积率建筑面积约 4.2 万平方米。该公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 1.31 亿元。

南宁高新区 GC2016-106 地块。该地块位于南宁市高新区，鹏飞路西侧、大学路南侧。地块净用地面积约 1.5 万平方米，容积率 4.0，计容积率建筑面积约 6 万平方米。该公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 1.08 亿元。

上海临港南汇新城NNW-C4D-02地块。该地块位于上海市南汇区，东至NNW-C4D-03 地块公共绿地，南至 NNW-C4D-04 地块，西至规划道路，北至 NNW-C4D-01 地块公共绿地，地块净用地面积约 4 万平方米，容积率 1.2，计容积率建筑面积约 4.8 万平方米，该公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 10.35 亿元。

宁波万科城 1#项目。该地块位于宁波市镇海区明海大道西侧、逸夫路南侧、规划道路北侧、兆龙路东侧，地块净用地面积约 3.6 万平方米，容积率 1.7，计容积率建筑面积约 6.1 万平方米，该公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 5.08 亿元。

宁波万科城 2#项目。该地块位于宁波市镇海区明海大道西侧、规划道路南侧、现状河道北侧、现状住宅社区东侧，地块净用地面积约 2.6 万平方米，容积率 1.5，计容积率建筑面积约 3.8 万平方米，该公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 3.54 亿元。

无锡梁溪区总部商务园项目。该地块位于无锡市梁溪区广石路以南、凤宾路以西，由两宗土地组成，总占地面积 5.6 万平方米，容积率均为 2.8，计容积率建筑面积约 15.7 万平方米。该公司拥有该项目 49%权益，需支付地价款约人民币 3.49 亿元。

无锡惠山区天一新城 4 号地。该地块位于无锡惠山区天一新城，凤鸣路以西，西石路以南，项目占地 10.4 万平方米，容积率 2.6，计容积率建筑面积约 27.0 万平方米。公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 14.85 亿元。

无锡惠山区天一新城 5 号地。该地块位于无锡惠山区天一新城，凤鸣路以西，天昌路以南，项目占地 8.8 万平方米，容积率 2.2，计容积率建筑面积约 19.4 万平方米。公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 14.07 亿元。

昆山印象欧洲项目。该地块位于昆山市高新区镇南路西侧、纬二路南侧、晨丰路北侧、环路东侧，地块净用地面积约 28.6 万平方米，容积率 1.8，计容积率建筑面积约 51.5 万平方米，公司拥有该项目 10%权益，需支付地价款约人民币 1.90 亿元。

徐州云龙区乔湖项目。该地块位于徐州市云龙区和平路与学苑路交汇处东北侧，项目净用地面积约 12.2 万平方米，其中 A 地块 4.8 万平方米，容积率 2.8;B 地块 7.4 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑面积合计约 35.6 万平方米，公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 5.06 亿元。

常熟公望北项目。该地块位于常熟市虞山镇东三环路西侧、常浒河南侧、红梅路北侧、金山路东侧，地块净用地面积约 6.7 万平方米，容积率 2.2，计容积率建筑面积约 14.7 万平方米，公司拥有该项目 33.4%权益，需支付地价款约人民币 2.24 亿元。

南通育才中学北侧项目。该地块位于南通市通州区澜沧江路西侧、银河东路南侧、碧华东路北侧、湘江北路东侧，地块净用地面积约 11.6 万平方米，容积率 2.0，计容积率建筑面积约 23.1 万平方米，公司拥有该项目 30%权益，需支付地价款约人民币 1.57 亿元。

大连甘井子区体育中心四期 C 地块。该地块位于大连市甘井子区，规划山东路东侧、云岭街西侧、德勤精铸公司南侧、规划岭西路北侧。地块净用地面积约 5.5 万平方米，容积率 2.5，计容积率建筑面积约 13.5 万平方米。公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 4.63 亿元。

沈阳昆明湖街-2 项目。该地块位于沈阳市经济技术开发区，昆明湖街东侧、梁子湖街西侧、用地界线南侧、用地界线北侧。地块净用地面积约 12.6 万平方米，容积率 1.8，计容积率建筑面积约 22.7 万平方米。公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 8.52 亿元。

哈尔滨诺丁山项目。该地块位于哈尔滨市香坊区，三鑫路东侧、电碳路西侧、安通街南侧、进乡街北侧。地块净用地面积约 11.1 万平方米，容积率 3.13，计容积率建筑面积约 34.8 万平方米。公司拥有该项目 50%权益，需支付股权转让价款约人民币 3.94 亿元。

西安浐灞中学项目。该地块位于西安市浐灞生态区广运潭大道西侧，浐灞三路南侧，浐灞中学北侧，赵围东路东侧，地块净用地面积 4.2 万平方米，容积率 3.5，计容积率建筑面积约 14.6 万平方米，公司拥有该项目 100%权益，需支付地价款约人民币 2.45 亿元。

西安张千户项目。该地块位于西安市未央区开元路西侧、红旗路南侧、旭景清园社区东侧、张千户安置区北侧。地块净用地面积约 4.2 万平方米，容积率 5.35，计容积率建筑面积约 22.5 万平方米，该公司拥有该项目 70%权益，需要支付地价款约人民币 2.46 亿元。