陈茂波：预计下年度香港卖地收入仍超1000亿元

香港财政司长陈茂波在记者会上提到，本年度财政盈余远超预算，主要因为卖地收入和印花税收入远高于预期，但强调香港房地产市场存在风险。

据香港政府今日发表的《财政预算案》，预计本年度财政盈余达928亿元，高于预期，由于来自卖地的收入较原先预算高出75.8%，预计达1177.57亿元，印花税也比预期高80亿元，以及拨款给医管局的100亿元提早支付。

下个财政年度预计总收入为5077亿元，其中卖地收入有1010亿元，由于来年香港政府拟推出数幅贵重的市区用地，因此卖地收入预计会维持在一个较高的水平。

陈茂波称，随着过去几年，政府积极增加土地供应，逐渐建成住宅单位，未来几年住宅楼宇供应应会大幅增加。若今年美联储利率正常化进程加速，房地产市场存在一定的风险。

“香港楼市大旺市持续了8年，但不确定美国利率升得多快，房地产市场存在风险。外围因素方面，不清楚特朗普会不会打贸易战，英国脱欧谈判及荷兰法国大选走势如何，这些都会对香港有很大影响。”他说。

有关财政储备的问题，陈茂波回应称，不认为政府开支应维持在不超过或相当于国内生产总值20%的“硬指标”，执着于有关数字并不科学，反而应看社会需要什么，政府能否负担得起。