中渝(01224)争港海景地皮 “重庆李嘉诚”布的什么局？

鸭脷洲内地段第136号香港鸭脷洲利南道地皮将于2月17日(本周五)截标，港岛区罕有临海地皮吸引颇多关注：中渝置地(01224)、新鸿基地产(00016)、中海外(00688)均表现出兴趣。

2月15日，有报道称，素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥，拟入标香港市值逾百亿元的鸭脷洲利南道前驾驶学院地皮，并已于上周进行现场视察。

张松桥旗下中渝置地(01224)执行董事黄志强证实，中渝置地正在研究入标有关地皮，但投资组合尚未敲定。

智通财经了解到，新鸿基地产(00016)副董事经理雷霆、中国海外(00688)地产部董事总经理游伟光也纷纷表示，正研究入标事宜。

有关地皮属港岛区罕有全海景地皮大型住宅地，地盘面积12.595万尺，可建楼面76.2万平方尺，可建单位1420个，估值约76亿至114.3亿元，相当于每平方尺楼面地价为1至1.5万元。

美联测量师行董事林子彬称，本次推出地皮为港岛区罕有的临海地王。该地皮面向南方、拥开扬海景、受惠港铁南港岛线通车交通大大改善，潜力进一步提升，未来或将可以作为海景豪宅发展且以中大型单位为主。

由于投资额庞大、项目发展规模较大，林子彬预计，这将吸引大型发展商合组财团参与竞投，积极在香港拿地的内房或将参与其中，争夺优质市区地。

截至2月15日15点45分，中渝置地报价2.34港元，升1.74%。