香港去年4Q负资产住宅按揭贷锐减至4宗

香港金融管理局1月26日公布的负资产住宅按揭贷款的最新调查结果显示，负资产住宅按揭贷款宗数由2016年第3季的69宗，减少至2016年第4季的4宗。

负资产住宅按揭贷款所涉及的金额由2016年9月底的2.82亿港元，减少至2016年12月底的1.10亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2016年9月底的6百万港元，减少至2016年12月底的8万港元。

银行自从2011年第1季起，没有任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

金管局指出，这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款。必须注意的是，此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值)，当中并不包括涉及二按（二按是指除了一按之后，业主另外进行的第二次按揭），而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。金管局表示，由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。

受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%。