香港金融管理局1月26日公布的负资产住宅按揭贷款的最新调查结果显示,负资产住宅按揭贷款宗数由2016年第3季的69宗,减少至2016年第4季的4宗。
负资产住宅按揭贷款所涉及的金额由2016年9月底的2.82亿港元,减少至2016年12月底的1.10亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2016年9月底的6百万港元,减少至2016年12月底的8万港元。
银行自从2011年第1季起,没有任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。
金管局指出,这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款。必须注意的是,此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值),当中并不包括涉及二按(二按是指除了一按之后,业主另外进行的第二次按揭),而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。金管局表示,由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料,因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。
受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%。