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2016年香港工商铺买卖宗数同比跌30% 创18年新低

文 / 曹柳萍 2017年01月08日 17:28:00

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港置工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示,2016年,香港工商铺市场共实现5291宗买卖注册,同比减少30%,创1998年以来的18年新低。注册金额共约702.66亿港元(单位下同),同比下跌25%,创2008年以来的8年新低。

工厦市场2016年全年共注册2937宗,同比减少27%;注册金额约243.06亿元,同比下跌24%。

按金额分析,价值300万至500万元物业价量跌幅最大,注册宗数共605宗,同比减少47%;注册金额约23.34亿元,同比下跌45%。价值300万元或以下物业共录1211宗注册,同比减少28%;注册金额共约22.71亿元,同比下跌34%。价值1000万至2000万元物业共录262宗注册,同比减少20%;注册金额共约35.93亿元,同比下跌24%。

商厦方面,全年共注册1048宗,同比减少33%,创1996年有纪录以来最低;注册金额约259.75亿元,同比下跌28%,创2009年后7年新低。

按金额分析,价值500万至1000万元物业全年共录269宗注册,同比减少40%;注册金额约19.47亿元,同比减少37%。价值5000万至1亿元物业共录33宗注册,同比减少37%;注册金额约23.57亿元,同比下跌29%。逾亿元成交共录34宗注册,同比减少33%;注册金额约142.44亿元,同比下跌27%。

铺位市场方面,去年共录1306宗注册,同比减少33%,创1996年有纪录以来最低;注册金额约199.85亿元,同比下跌23%,创2003年后13年新低。

按金额分析,价值300万元或以下物业共录377宗注册,同比减少57%;注册金额约5.84亿元,同比下跌63%。逾亿元成交共录20宗注册,同比也跌57%;注册金额约45.88亿元,同比下跌44%。价值1000万至2000万元物业共录205宗注册,同比减少23%;注册金额约30.81亿元,同比下跌24%。


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