新城发展(01030)12月大举买地 16块地总价122.6亿

新城控股于1月7日公布2016年12月份及全年销售业绩，全年销售额为650.6亿元人民币，增幅翻倍，12月对于新城控股来说也是风光的一个月，大举入手十六块地，总价约为122.6亿元。

2016年12月，新城发展控股有限公司实现合约销售金额约人民币49.27亿元，合约销售面积约41.06万平方米。22016年12月合约销售(不包括车位的合约销售额)均价约人民币13622.5元每平方米。2016年全年，集团累计实现合约销售金额约人民币650.6亿元，较2015年全年累计实现合约销售金额增长103.76%，累计合约销售面积约575万平方米。

据智通财经了解，新城控股12月合约销售包括合营企业合约销售面积约2.78万平方米，合约销售金额约人民币7.58亿元。2016年全年累计实现合约销售包括合营企业合约销售面积约101万平方米，合约销售金额约人民币170.85亿元

新城发展于2016年12月份分别在江苏省苏州张家港市及常熟市、山东省青岛市及济南市、广东省佛山市、浙江省嘉兴平湖市及杭州市、安徽省合肥市及江苏省泰州泰兴市投得十六幅地块的国有土地使用权，据智通财经计算，16块地总花费约为122.6亿元人民币。

其中最贵的两块地分别是青岛红岛经济区红岛经济地块和佛山市南海区狮山镇华涌村土名“苦草岗”地段。

12月中，新城发展子公司青岛达铭房地产开发有限公司在山东省青岛产权交易所举办的股权竞价拍卖活动中，以总价人民币41.87亿元的价格竞得青岛城市建设投资(集团)有限责任公司下属七家子公司90%股权，进而取得青岛市红岛经济区红岛街道地块的国有建设用地使用权。

该地块位于青岛市红岛经济区红岛街道，东临海岸线、西临安置房、北临青岛方特乐园，占地面积为74.76万平方米，计容总建筑面积为123.85万平方米，规划用途为普通住宅及商服用地，出让年限为商办40年、住宅70年。

同月，新城发展另一子公司广州鼎佳房地产有限公司在广东省佛山市公共资源交易中心南海分中心组织的地块挂牌活动中，以总价人民币42.74亿元的价格竞得佛山市编号为TD2016(NH)WG0025号地块的国有建设用地使用权。

该地块位于佛山市南海区狮山镇华涌村土名“苦草岗”地段，出让面积为144,563.2平方米，规划用途为城镇住宅用地兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服用地及科教用地，出让年限为城镇住宅用地70年，批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地40年，科教用地50年，容积率>1且≤3.0。

截至2017年1月06日，新城发展每股收报1.69港元，公司市值 约为95.62亿;其52周最高价为1.74港元，最低价为0.86港元。