新城发展(01030)与碧桂园(02007)共同开发苏州地产项目

新城发展控股(01030)发布公告，集团与碧桂园(02007)附属苏州碧桂园订立合作框架协议，苏州碧桂园将收购苏州新城持有金世纪的50%股权。于出售事项完成后，苏州新城及苏州碧桂园将分别持有金世纪50%股权，因此，苏州新城与苏州碧桂园将共同开发苏州阳澄湖镇地块。

根据协议，新城发展及苏州碧桂园将分别进行等额注资以偿还金世纪的尚未偿还债务。苏州碧桂园将合共注资5.65亿元人民币(单位下同)，以自新城发展取得金世纪50%股权。代价基准乃金世纪的尚未偿还债务11.3亿元，而苏州碧桂园及苏州新城各自承担5.65亿元。

两幅土地位于江苏省苏州市阳澄湖镇，占地面积分别为17.15万平方米及2.027万平方米，用于批发零售和城镇住宅，以及住宿餐饮用地(宾馆)。

新城发展表示，集团就出售事项并无重大税前收益或亏损。出售事项所得款项净额经扣除开支后预期约为5.65亿元，将由集团用于开发房地产项目及一般营运资金的用途。合作开发项目将扩大集团对外合作空间、分散项目投资风险、提升综合策略及为集团带来更多经济利益。