日本第三季逾八成地区地价上涨 部分东京圈住宅用地价格不变

11月25日，日本国土交通省公布了第三季度(7月1日～10月1日)日本主要城市土地价格变动报告。报告显示，高达82%的地区土地价格出现上升，较上一季度减少了6个点。另外，18%的地区，土地价格没有波动。

具体来看，土地价格持续上升的地区有日本三大都市圈(东京大都市圈，京阪神大都市圈，名古屋大都市圈)、札幌、仙台、金沢、福岡。其中，东京圈和大阪圈部分商业用地土地价格上升幅度有所收窄，部分东京圈住宅用地价格不变。

日本国土交通省表示，土地价格上涨是因为，日本房屋空置率下降，日本政府对大城市的再次开发，以及访日游客的住宿、消费需求提升等因素推升了投资者对土地的需求。