英皇国际(00163)：不遗余力争取土地 不能将地价走高归因于中资企业

英皇集团(00163)与英皇娱乐酒店有限公司(00296)于11月17日联合公布2016至2017年度中期业绩，两家公司无论是在总收入还是毛利方面均大幅下挫，中期表现不尽人意。

智通财经获悉，英皇集团中期总收入相比去年同期下跌40.6%至22.16亿港元，毛利则同比下跌20.1%至15.05亿港元，物业重估亏损7.77亿港元，不包含重估亏损在内的纯利为9.72亿港元，同比下跌23.3%。

集团总收入大幅下挫首要受是物业发展亏损的影响，中期业务发展同比跌60.3%，物业重估亏损7.77亿港元，英皇集团企业行政主任杨政龙表示，由于消费市场持续疲弱以及位于黄金地段的投资物业市场租金呈下行趋势，物业发展在上半年亏损。

而英皇娱乐酒店公司方面，总收入同比下跌10.2%至7.85亿港元，其中博彩收入跌11.1%，酒店收入跌5%;中期毛利同比跌13.4%至4.99亿港元，纯利跌5.7%至1.05亿港元。

英皇娱乐酒店执行董事范敏嫦指出，澳门博彩市场已经止跌回升，过去几个月都是增长态势。英皇旗下赌场贵宾厅的回升同比增长明显，但中场的增长相对比较弱，那是因为英皇娱乐向来主打贵宾厅，所以收入增长永远是贵宾厅先行。

范敏嫦向智通财经表示，酒店若想维持90%以上的入住率，不可避免要降价与其他品牌酒店竞争，但英皇旗下酒店的房间数量在澳门市场来说并不多，房间多数以供应自己赌场的客人为主，所以在价格上未来不会有大幅调低的情况。

对于近几个月来的土地公开拍卖，英皇频频投标但皆失败而归，英皇国际执行董事张炳强表示，英皇未来还会继续不遗余力去争取土地，每个集团对土地的估值都不同，近期高价投得土地的也不都是中资企业，所以不能将地价高企的原因都推给某些地域的公司。

张炳强认为，不仅公开拍卖有土地资源，私人市场也有很多可以收购的优质资源。

他同时表示，尽管近段期间楼价高企，政府有出台强手段辣招，市场成交量在一段时间内会回落，不过相信在明年二季度将趋于平稳，英皇的物业销售会继续，但英皇不打算售出任何一个旗下的投资物业，因为每一个项目都是"心头好"，舍不得卖，但若以后有好的机会好的价钱又有融资需求的时候，则会考虑出手，但近段时间一定不会。