恒大(03333)32.6亿拿下无锡地块 溢价率41.74%

智通财经获悉，11月14日，无锡梁溪区两地块进行竞拍，经过多轮厮杀，恒大(03333)以32.6亿拿下XDG-2016-19号凤翔地块，溢价率41.74%，楼面地价12322.4元/平方米。

据了解，该地块位于梁溪区凤翔路南侧、丽新路西侧。该地块分为A、B、C三幅地块，根据其要求，A地块可能以住宅为主，B、C地块可能以商业为主。起始楼面价为8693.72元/平方米，起始竞拍价23亿元，出让面积逾12.03万平方米，容积率为2.2。

据不完全统计，参与该地块竞拍的有中房，绿地，中铁建，恒大，中南，保利，金科，协信，合景等开发商。与以往的土拍有所不同，此次土拍，开发商出价速度明显慢了很多。可见在限购后，开发商对拿地也显得愈发谨慎。

此外，智通财经了解到，该地块位于运河边，距离欧风新天地、金太湖国际直线距离不超过500米。地块周边早已是成熟的住宅小区。苏宁天御广场及周边商业未来也将成为该地块的配套设施。