瑞信：维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级 降目标价至30.1港元

智通财经APP获悉，瑞信发表研究报告，太古地产(01972)去年经常性盈利升1.5%至76亿元，低于预期6%，投资物业收入贡献抵销了物业销售和酒店经营。

该行称，香港的写字楼组合续租租金出现双位数增长，但零售租赁组合受压，租金收入跌10%，预期租金津贴会于今年持续。公司负债大减至153亿元，负债比率为5.3%，主因出售资产套现了174亿元。管理层维持会出售非核心资产的计划。

该行降公司资产净值预测5%，2020至2021年盈测降10%-12%，并计入2022年的预期数字，目标价由34.4港元降至30.1港元，维持“跑赢大市”评级，相信公司在香港收租股的定位，最受惠持续“去中环化”，强健的资产负债表也能够提供支持。