明辉国际(03828)详细说明出售特许置业后资产及负债减少情况

明辉国际(03828)发布澄清公告，兹提述公司于2016年10月14日有关出售一家附属公司及股东特别大会通告的通函。

该通函中进行出售事项的财务影响一节所载，于完成后，公司综合资产总值将增加约1155.3万港元以及综合负债总额将减少约2390.4万港元。

由于，于完成时由买方支付予卖方的代价金额约为2.63亿港元，公司于紧接收取上述金额后，综合资产总值将由于代价金额2.63亿港元而增加。

另一方面，公司综合资产总额将由于价值相当于由特许置业有限公司所持有的资产总额约2.51亿港元而减少，因此，净增加将为约1155.3万港元。

同时，买卖协议的其中一项条款中注明，卖家将促致由特许置业有限公司结欠的现时银行借款约2162.3万港元于完成日期或之前被偿清。

经考虑前面所述事项，于完成时，公司的综合资产总值将减少约1007万港元;及诚如该通函所载，公司综合负债总额将减少约2390.4万港元。

经考虑资产减少、负债减少及扣除集团由于出售事项所产生的相关法律费用、佣金及开支后，集团预期将从出售事项变现未经审核净收益约1063.3万港元。