中国唐商(00674)附属订立物业租赁合同

智通财经APP讯，中国唐商(00674)公告，于2019年12月27日，公司的间接全资附属公司北京名创与天安科创订立该等租赁合同，据此，北京名创同意有条件承租该物业，而天安科创则有条件地同意出租该物业。

北京名创作为承租人订立该等租赁合同须将人民币1.639亿元确认为投资物业，因此，订立该等租赁合同及据此拟进行的交易将被视为集团收购资产。该物业现时正出租予若干承租人。15号楼、32号楼、38号楼、40号楼、41号楼、62号楼及63号楼的租客为金基旺(北京)科技发展有限公司;54号楼的租客为匯麟生物科技(北京)有限公司。除54号楼外，该物业现时皆抵押予北京银行。

集团现时有从事物业分租业务，有关物业处于南京。而该物业则位处北京，中国大陆的一线城市，租务市场稳定，业务风险较低。天安科创愿意与集团共同合作，为集团拓展在一线城市的物业分租业务。而且，天安科创向北京名创收取的租金比市场租金为低，亦将比北京名创向租客收取的租金为低，集团故此能透过以市价出租该物业而获取收益。